Häufig gestellte Fragen rund um Bauen mit Holz.

Neubau Doppel- und Reihenhäuser

«Wie lange ist die Bauzeit eines Doppel- oder Reihenhauses?»

Für ein Doppeleinfamilienhaus in Holzsystembauweise rechnen wir mit einer Richtzeit von sieben bis acht Monaten vom Aushub bis zum Einzug.

«Gibt es Schallanforderungen für Doppel- und Reihenhäuser?»

Im Doppeleinfamilienhäusern, die vertikal getrennt sind, gelten die erhöhten Schallanforderungen an die Gebäudetrennwand zwischen den beiden Häusern. Ansonsten sind innerhalb der gleichen Nutzungseinheit keine weiteren Schallanforderungen gemäss Normen zu berücksichtigen. Als Richtwerte existieren Empfehlungen der SIA.

«Gibt es Brandschutzvorschriften für Doppel- und Reihenhäuser?»

Seit 1. Januar 2015 gelten die neuen Brandschutzvorschriften. Bei Doppel- und Reiheneinfamilienhäusern existieren Brandschutzanforderungen an den Feuerwiderstand von Gebäudetrennwänden. Brandmauern auf der Parzellengrenze sind nur dann als solche auszuführen, wenn diese Anforderungen durch die kantonale Gesetzgebung gefordert sind.

Neubau von Mehrfamilienhäusern

«Wie lange ist die Bauzeit von Mehrfamilienhäusern?»

Da dies abhängig ist von Grösse, Geometrie und Ausbau, ist es nicht möglich, eine Richtzeit anzugeben. Erzählen Sie uns mehr von Ihrem Projekt, damit wir nähere Angaben machen können.

«Gibt es bei Mehrfamilienhäusern Vorschriften betreffend Schalldämmung und Brandschutz?»

Seit 1. Januar 2015 gelten die neuen Brandschutzvorschriften. Bei Mehrfamilienhäuser existieren Brandschutzanforderungen an den Feuerwiderstand von Gebäudetrennwänden und Decken, und je nach Höhe des Gebäudes gibt es auch bei den Fassaden erhöhte Vorschriften.

«Wie sieht es bei einem Mehrfamilienhaus aus Holz mit den Kosten aus?»

Im Vergleich zur konventionellen Bauweise ist ein Holzmehrfamilienhaus circa 4-7% teurer, wenn man nur die effektiven Baukosten ohne Honorare und Nebenkosten einrechnet. Unter Berücksichtigung der gesamten Bauabläufe und einer effizienten Ausführung im Holzsystembau, gleicht sich dies wieder aus, so dass der Unterschied gegen Null geht. Ausserdem profitiert die Bauherrschaft von einer präzisen und millimetergenauen Bauweise, von einer hohen Bauqualität und zahlreichen weiteren Vorteilen,...

Neubau Gewerbebauten

«Sind grosse Lasten und Spannweiten bei Gewerbebauten aus Holz möglich?»

Grosse Lasten und Spannweiten sind Kostentreiber. Mit den heutigen Technologien und Techniken ist jedoch vieles machbar. Entscheidend ist oft die Baustellenlogistik. Komme ich mit langen Trägern zur Baustelle? Ist ein genügend grosser Kran vorhanden?

«Wie lange ist die Bauzeit bei Gewerbebauten?»

Die Bauzeit ist stark abhängig von der Art und der Grösse des Gebäudes. Der Holzsystembau bietet allerdings einen entscheidenden Vorteil: Da alles im Vorhinein sauber geplant und vorfabriziert wird, verkürzt sich die Montagezeit enorm. Ausserdem treten auf dem Bau keine Schnittstellenprobleme auf.

Aufstockungen

«Macht eine Aufstockung finanziell Sinn oder sollen wir gleich neu bauen?»

Diese Frage muss am Anfang sauber geklärt werden. Faktoren wie Bausubstanz, Lage, Bauqualität und Verdichtungsmöglichkeiten (Ausnützungsziffer) spielen bei den Überlegungen eine Rolle. Wir beraten Sie gerne. Vielfach jedoch sind die unteren Stockwerke in einem statisch sehr guten Zustand und können mit leichten Verstärkungen die neuen Lasten problemlos aufnehmen.

«Können wir während der Aufstockung bzw. der Erweiterung in unserem Haus wohnen bleiben?»

Die Bauherrschaft muss sich bewusst sein, dass es während der intensivsten Phase zu Beeinträchtigungen kommen kann. Je nach Bedürfnissen und Umfang des Umbaus ist es durchaus möglich. Erzählen Sie uns mehr über Ihr Vorhaben, damit wir Ihnen eine Einschätzung geben können.

«Wie lange dauert eine Aufstockung?»

Die Eingriffe vor Ort werden minimiert, da die vielen Elemente in unserem Werk vorfabriziert werden. Weitere Informationen: Holzsystembau

«Wie lässt sich unser bestehendes Haus erweitern?»

Bevor wir kreativ werden, müssen alle baurechtlichen Rahmenbedingungen geklärt werden. So spielt beispielsweise die Ausnützungsziffer eine wichtige Rolle. Die Ausnützungsziffer ist das Verhältnis zwischen Grundstücksfläche und Bruttogeschossfläche.

«Ist während der Bauphase der Schutz vor Regen gewährleistet?»

Ja, mit einer Bauzeitabdichtung oder einem Notdach. Manchmal wird auch der Montagezeitpunkt verschoben, wenn sich eine Schlechtwetterperiode ankündigt.

Renovationen und Sanierungen

«Kann ich während der Renovation in meinem Haus wohnen bleiben?»

Das hängt vom Umfang der Sanierungsarbeiten und den damit verbundenen Beeinträchtigungen ab.

«Wird bei einer Renovation mit einem Kostendach gearbeitet, damit meine Ausgaben nicht ausufern?»

Je nach Art der Renovation ist ein Kostendach möglich.

«Hat Kost Erfahrung bei der Sanierung von alten Häusern?»

Uns werden immer wieder Spezialprojekte anvertraut. Stöbern Sie durch unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von unserer Arbeit.

«Wie berechnen sich die Kosten einer Sanierung?»

Die Berechnung erfolgt durch kompetente Fachleute mit einem grossen Erfahrungsschatz. Anhand des Aufwands unterbreiten wir ein faires und transparentes Angebot. Während der Bauphase werden die Kosten laufend kontrolliert.

«Was muss neu gemacht werden, und was muss man nicht ersetzen?»

Hier lässt sich keine allgemeingültige Aussage treffen. Unsere Fachleute nehmen eine Beurteilung vor, die im Kontext zur Sanierung steht.

«Gibt es Subventionen vom Kanton?»

Der folgende Link beinhaltet alle der über 2000 öffentlichen Schweizer Fördermittel und Fördergelder von Bund, Kantonen und Gemeinden. Ermitteln Sie mit dem von unabhängigen Energieexperten entwickelten Tool, wie Sie Geld und Energie beim Haus bauen, renovieren und sanieren sparen können.
Fördermitteldatenbank

Fassadenbau

«Wie oft muss ich eine Holzfassade streichen?»

Dieses Intervall ist von mehreren Faktoren abhängig:

Ausrichtung der Fassade (Süden, Osten, Norden, Westen)
Aus- und Einschnitte, Rücksprünge in den Fassaden
Kontstruktiver Holzschutz: gibt es Vordächer, wie tief sind solche ausgestellt, Bodenabstand
Einschnitt der Holzverkleidung: sägeroh, gehobelt
Anordnung der Holzverkleidung: vertikal, horizontal
Oberflächenschutz: Druckimprägnierung, Dickschichtlasuren, Lasuren oder naturbelassen

«Gibt es unterhaltsfreie Holzfassaden?»

Alle Oberflächen im Aussenbereich sind den Einflüssen der Umwelt ausgesetzt. Holzfassaden bedürfen deshalb einer regelmässigen Kontrolle und Wartung.

«Wie schnell werden die Hölzer grau?»

Je nach Höhenlage, Klima, Emissionen und Ausrichtung der Fassade ergrauen die Holzoberflächen unterschiedlich schnell.

«Mir gefällt das vergraute Holz nicht. Welche Möglichkeiten gibt es?»

Es gibt die Möglichkeit, verwittertes Holz zu wählen, einen Farbanstrich vorzunehmen oder Holz zu verwenden, das druckimprägniert ist.

«Können Insekten hinter die Holzfassade gelangen?»

Bei einer gut ausgebildeter Hinterlüftung geschieht dies nicht. Ein Insektengitter bietet zusätzlichen Schutz.

«Ist die Befestigung der Holzfassade sichtbar?»

Dies ist in erster Linie vom Verkleidungstyp abhängig. Falls die Befestigung sichtbar ist, kann man die Köpfe entsprechend einfärben, um sie dem Farbton der Fassadenverkleidung anzugleichen.

Terrassenböden

«Wieviel kostet ein Terrassenboden aus Holz?»

Die Kosten sind abhängig von Grösse, Geometrie, Holzart, Ausführungsart und Standort. Besuchen Sie unsere Ausstellung und lassen Sie sich von unseren Holzspezialisten beraten.

«Welche Holzarten können für Terrassen verwendet werden?»

Die häufigsten Holzarten sind:

Thermo-Esche
Sipo
IPE
Lärche
Douglasie

«Wie lange ist die Lebensdauer einer Holzterrasse?»

Die Terassenböden sind intensivster Witterung ausgesetzt. Dies führt zu starken Verschmutzungen und zu grosser Beanspruchung des Holzes. Damit das Holzdeck seinen Zweck sicher erfüllen kann, wird eine jährliche Reinigung und Überprüfung des Zustandes empfohlen. Gepflegte Holzdecks geben nicht nur ein gutes Gefühl, sondern erhöhen die Lebensdauer ganz entscheidend.

«Wie werden die Bretter befestigt»

Wir befestigen die Bretter zum grössten Teil unsichtbar von hinten und stellen Elemente in der Werkstatt her. Somit sieht man nur einzelne Schrauben, die die Elemente zusammenhalten.

«Gibt es Spriessen beim Barfussgehen?»

Bei einzelnen Hölzern ist es möglich. Dazu neigen folgende Baumarten:
Douglasie, Lärche, IPE. Lassen Sie sich von uns beraten.

«Was ist IPE?»

IPE ist der umgangssprachliche Begriff für mehrere in Mittel- und Südamerika vorkommende Baumarten (Lapacho, Handrianthus), die bis 35 Meter hoch werden. Lapacho wird von den Indianern als Baum des Lebens bezeichnet. IPE ist ein hartes, schweres Holz von hoher Qualität.

«Muss ich das Holz ölen, damit es länger haltbar ist?»

Das Ölen der Terassenböden erfüllt einen rein ästhetischen Zweck. Dem Holz schadet es nichts, wenn es grau wird.

«Wie reinige ich meine Holzterrasse?»

Verwenden Sie dafür am besten eine Nylonbürste und Wasser.
Nicht empfehlenswert ist der Einsatz eines Hochdruckreinigers ohne Bürste.

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