Das neue Büro- und Verwaltungsgebäude von Kost ist das erste nach Minergie-P-Eco zertifizierte Verwaltungsgebäude im Kanton Schwyz. Es vereint seit Ende 2011 die beiden Unternehmen Kost Holzbau AG und Kost AG Generalunternehmung unter einem Dach. Eine nachhaltige Bauweise, beste Arbeitsplatzbedingungen und ideale Räumlichkeiten für Beratungsgespräche zeichnen das Gebäude aus.
Hoher Anteil an Recyclingstoffen
Der Eco-Zusatz beim Gebäudestandard bringt verschärfte Anforderungen an den Bau mit sich. So durften beispielsweise nur Baumaterialien mit einem hohen Anteil an Recyclingstoffen und mit geringer Umweltbelastung bei der Herstellung und Verarbeitung verwendet werden.
Zudem gelten strenge Vorschriften bezüglich der Qualität der Arbeitsplätze, die unter anderem optimale Tageslichtverhältnisse und geringe Schadstoff- und Strahlenbelastung aufweisen müssen.
Weisstanne prägt Innen- und Aussenleben
Das Gebäude ist gekennzeichnet durch die Verwendung von Weisstannen-Holz in subtil differenzierter Ausführung. Die Aussenhaut des Gebäudes ist mit einer druckimprägnierten Weisstannen-Schalung appliziert. Die Innenräume sind allesamt mit unbehandeltem Weisstannen-Holz verkleidet - sowohl die Innenwände als auch die Akkustik-Decken.
Die durch die optimierte Gebäudehülle nur noch in geringem Ausmass notwendige Wärme wird durch eine Wärmepumpe generiert (Sole/Wasser) und über eine Bodenheizung an die Räume abgegeben. Das Brauchwarmwasser wird zudem durch die thermische Solaranlage auf der Terrasse im zweiten Obergeschoss unterstützt.
Intelligente Gebäudetechnik
Umfangreiche Sensoren messen Umwelteinflüsse wie Wind, Regen, Sonneneinstrahlung pro Himmelsrichtung sowie die verschiedenen Raumtemperaturen. Auf Grund dieser stets wechselnden Daten wird kontinuierlich bestimmt, ob die Sonneneinstrahlung als Heizungsunterstützung genutzt oder ob die Storen gesenkt werden sollen.
In den wärmeren Monaten werden die Nächte dazu genutzt, um das Gebäude mittels natürlicher Durchlüftung abzukühlen. Einzelne Fensterflügel sind motorisiert und werden durch die Gebäudeautomatisierung automatisch geöffnet und geschlossen. Die warme Innenluft entsteigt so durch den die Geschosse verbindenden Luftraum im Eingangsbereich, welcher gleichzeitig zentrales Element der Architektur ist.
Optimale Raumaufteilung für effizientes Arbeiten
Im Erdgeschoss befinden sich drei Büros für Geschäftsleitungsmitglieder sowie ein Grossraumbüro. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich selbstredend der Eingang mit der Administration sowie ein Sitzungszimmer. In der Mittelachse befindet sich über die gesamte Gebäudelänge eine Service Zone mit Garderoben, sanitären Einrichtungen, Copy Center, Musterablage, usw.
Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Einzelbüros, ein Grossraumbüro, ein Sitzungszimmer, Service Zone sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie die Küche und der grosse Ausstellungs- und Verkaufsraum. Letzter ist zur Strasse gerichtet, mit einem Panoramafenster versehen ist und bildet somit den «Kopf» des Gebäudes.
Detailinformationen
Baujahr
2011
Ort
Küssnacht SZ
Bauherrschaft
Kost Holzbau AG
Architektur
Annen Architektur AG, Küssnacht a. R. SZ
Im Auftrag enthalten
Gesamtprojekt, Ausführung als Gesamtbaudienstleister
